Gaziantep konut piyasasında uzun yıllardır devam eden “en lüks semt” tartışmalarına güncel analizler son noktayı koydu. Şehrin prestij simgesi olan İbrahimli, beklenmedik bir şekilde geride kalırken, lüksün merkezi olarak Güvenevler dikkat çekti.
Fiyatlar Dudak Uçuklatıyor: 7 Milyon TL Sınırı Aşıldı
Son veriler, Güvenevler Mahallesi’ndeki konut değerlerinin ortalama 7 milyon TL seviyelerine ulaştığını ortaya koyuyor. Bu bölgede yer alan ultra lüks rezidanslar ve yüksek güvenlikli site projeleri, metrekare birim fiyatlarını oldukça yükseltmiş durumda. Güvenevler’in ardından gelen Batıkent ve Pancarlı mahallelerindeki konut fiyatları ise 4 ile 6 milyon TL arasında değişiyor ve bu da lüks konut pazarındaki yerlerini sağlamlaştırıyor. Uzmanlar bu bölgelerdeki fiyat artış hızının, şehrin genel ortalamasının çok üzerinde seyrettiğini belirtiyorlar.
İbrahimli Dönemi Kapanıyor mu? Yeni Tercih “Ultra Lüks” Siteler
Gaziantep’in geleneksel zenginlik simgesi olan İbrahimli’nin en üst sıralarda yer alamaması, emlak dünyasında şaşkınlık yarattı. Ancak analistler bu durumu bir “bayrak değişimi” olarak değerlendiriyor. Güvenevler’in hızlı yükselişinin arkasındaki ana neden, bölgede inşa edilen yeni nesil, geniş sosyal donatılara ve teknolojik altyapıya sahip ultra lüks konut projeleri. Bu değişim, şehirdeki konut krizini ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini zorlaştırsa da, üst segment yatırımcıların dikkatini tamamen bu bölgeye yönlendirmiş durumda.
