Türkiye’nin hızlı gelişen şehirlerinden biri olan Gaziantep’te konut piyasası büyük bir hareketlilik yaşıyor. Özellikle lüks bölgelerdeki fiyatlar hızla yükselirken, dar gelirli vatandaşlar, asgari ücretle geçinmeye çalışan bireyler ve öğrenci bütçesiyle yaşamaya çabalayanlar için şehirdeki bazı alanlar “can suyu” olmaya devam etmekte. Kentin tarihi dokusunu korumaya özen gösteren bölgeleri, yüksek fiyatlı konut projelerine karşı bütçe dostu seçenekler sunuyor.
Şahinbey ve Şehitkamil’in Eski Yerleşimleri Dar Gelirlinin Sığınağı Olmuş Durumda
Gaziantep’in en büyük ilçesi olan Şahinbey, barınma maliyetleri açısından en fazla alternatif sunan bölge olmaya devam ediyor. Yapılan piyasa araştırmalarına göre; Vatan, Güzelvadi ve Beybahçe mahalleleri, şehrin en düşük kira bedellerine sahip. Bu bölgelerdeki binaların yaşı ve sokakların dar olmaları bir dezavantaj gibi görünse de, bütçe dostu seçenekler arayanlar açısından önemli bir alternatif oluşturuyor.
Bunun yanı sıra, Antep kültürünün yoğun bir şekilde hissedildiği Düztepe ve Kurbanbaba hattı, merkezi konumu ve nispeten eski ama sağlam binaları ile dikkat çekiyor. Şehitkamil bölgesinde sanayi bölgelerine yakınlığıyla bilinen Aydınlar ve Karşıyaka’nın iç kesimleri de, düşük kira bedelleri ile ulaşım avantajını bir araya getiriyor. Özellikle sanayi işçileri için bu mahalleler önemli bir konaklama noktası oluşturuyor.
Yeni Nesil Çözüm: Kuzeyşehir Projesi Cazibesini Koruyor
Şehir merkezindeki yoğunluktan ve yüksek fiyatlardan kaçmak isteyen aileler için en etkili çözüm Kuzeyşehir projesi oldu. Başlangıçta şehir merkezine olan mesafesi bir dezavantaj olarak görülse de, TOKİ güvencesi ile inşa edilen modern konutlar ve uygun ödeme koşulları burayı “yeni ama hesaplı” arayanların ilgisini çekmeyi sağladı. Geniş caddeleri ve düzenli yapılaşması ile Kuzeyşehir, eski mahallelerin sunduğu fiziksel zorlukları yaşamak istemeyenler için ekonomik bir seçenek sunuyor.
Yerel emlakçılar, uygun fiyatlı konut ilanlarının internet sitelerinde kısa sürede kapışıldığını aktarıyor. Doğalgaz altyapısı olmayan veya çıkmaz sokaklarda bulunan konutlar daha cazip fiyatlarla piyasaya sürülse de, kentsel dönüşüm ve yoğun göç dalgaları nedeniyle bu “ucuz” stokların hızla tükenmesi öngörülüyor.
Haber Akışı
Gündemdeki diğer gelişmeler
Silahlı Kavga: 1 Ölü, 5 Yaralı!
Şahinbey ilçesinde bulunan Bostancık Mahallesi yakınlarında bir olay meydana geldi. İddialara göre, husumet sahibi iki grup arasında alacak…
Gaziantep Hal Fiyatları 28 Ağustos 2026 Güncellendi!
Gaziantep’te mutfak alışverişi yapan vatandaşların dikkate aldığı hal fiyatları güncellendi. 28 Ağustos 2026 tarihinde açıklanan fiyat listesindeki sebze…
Gaziantep’te Hafta Sonu Yağış Bekleniyor!
Gaziantep’te yaz mevsiminin sıcakları henüz tamamen sona ermedi. Ancak önümüzdeki günlerde hava durumunun değişeceği öngörülüyor. Bugün parçalı bulutlu…
Extron, Gaziantep FK ile Sponsorluk Anlaşması İmzaladı!
Gaziantep merkezli Zirve İçecek Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, yeni markası Extron’u düzenlediği bir lansmanla tanıttı. Bu…
Kaan Efe Kaya, Akdeniz Oyunları’nda tarih yazdı!
İtalya’nın Taranto kentinde 21 Ağustos – 3 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek olan 20. Akdeniz Oyunları’nda, Türkiye’yi temsil…
Gaziantep’te Elektrik Kesintisi, Binlerce Kişi Etkilenecek!
Gaziantep’te, yaşanan elektrik kesintisi nedeniyle binlerce kişinin etkilenmesi bekleniyor. Yerel elektrik dağıtım şirketi, planlı bakım ve onarım çalışmaları…
Gaziantep’te petrol istasyonunda silahlı çatışma: 2 ölü
Gaziantep’te bir petrol istasyonunda meydana gelen silahlı çatışmada iki kişi yaşamını yitirdi, beş kişi ise yaralandı. Olay, gece…
Bostancık Köyü’nde Silahlı Kavga: 1 Ölü, 4 Yaralı
Gaziantep’in Şahinbey ilçesine bağlı Bostancık köyünde meydana gelen silahlı olay, kısa sürede büyüyerek ciddi bir kavganın yaşanmasına neden…